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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
L’imponente palazzo di circa 1500 mq, si compone di 7 elevazioni fuori terra da cui si articolano circa 20 unità immobiliari. Quattro esposizioni con vista panoramica sia sul mare che sull’Etna.
Lo stabile in questione gode anche di spaziosi vani garages per un totale di circa 300 mq. A completare l’offerta, anche un ampio spazio esterno di circa 400 mq a servizio dello stabile da poter adibire a varie funzionalità. L’immobile è, allo stato attuale, totalmente da ristrutturare; da valutare la possibilità di demolizione e ricostruzione.
La foto su strada è puramente orientativa della zona.
Qualsiasi altra informazione previo appuntamento presso i nostri uffici.
L'immobile è situato in via Emanuele Cutore, 7 nei pressi dell'incrocio tra Via Vittorio Emanuele II e via Gramsci. Dispone di doppio accesso: da via Cutore e, angolare, da via Giovanni Verga. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 40 mq calpestabili, si compone di un vano e mezzo, più servizio. Il piano primo, di altrettanti 40 mq calpestabili, si compone di salotto, n. 1 camera, cucina verandata e bagno di servizio al piano. Il primo piano è interamente balconato, questo rende l'immobile molto luminoso e favorevole al ricambio d'aria. Il tetto, pur parlando di una struttura degli anni 40, è in buone condizioni. L'immobile risulta totalmente da ristrutturare, questo permetterà al potenziale acquirente di personalizzare il palazzetto secondo le proprie preferenze. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono da rinnovare.
Immerso nel cuore della città, il locale sorge al piano terra di un importante palazzo storico ad angolo con via Roccaforte. Destinato alla vendita e somministrazione di bevande, l’ampio locale ha una superficie totale utile di circa 141,0 mq offrendo posti a sedere per un massimo di 80 persone all’interno ed uno spazio esterno di pertinenza di circa 28,00 mq con pedana in legno e tenda retrattile. A completare l’offerta, adiacente (ma non comunicante), un deposito di circa 44,0 mq accessibile dal civico 22.
Gli spazi igienico-sanitari del locale sono interamente a norma di legge con la presenza di antibagno, bagno uomini, bagno donne e disabili, spogliatoi dipendenti, sistema di aerazione. Il locale è interamente rifinito con pareti in pietra lavica a vista ed elementi di rivestimento in legno. Gli impianti elettrico-illuminazione, idrico-sanitario e climatizzazione sono nuovi ed in ottime condizioni.
Il canone mensile d'affitto dei locali ammonta a 1.500, 00€.
Un’occasione imperdibile di investimento in una delle arterie principali della movida catanese.
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