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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
L’immobile, grazie alla sua posizione angolare, gode di una doppia esposizione Nord-Est con due balconi che affacciano su Via Genova ed un altro grande balcone che affaccia direttamente su Via Padova.
L’appartamento si sviluppa su circa 130 mq così suddivisi: 5 ampie camere da letto, una cucina abitabile, n. 2 bagni e una comoda zona lavanderia.
L’appartamento è di recente ristrutturazione, con serramenti in vetro camera ed impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutte le camere.
La zona centrale e ben collegata, unita alle ottime condizioni dell’appartamento ed alla generosa metratura, rendono questo immobile un’opportunità unica sia come soluzione abitativa che di investimento.
L'appartamento è attualmente locato e si propone in vendita con rendita mensile superiore a Euro 1000. È possibile effettuare visite all'immobile su appuntamento una volta a settimana.
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L’immobile è prospiciente Porta Garibaldi, “u futtinu” per i catanesi.
L’ingresso dell’immobile è su Via Cuturi, il piano è il secondo.
L’appartamento si presterebbe sia per civile abitazione che, ancor meglio, per attività turistico-ricettiva. L’esposizione sud e la vista mozzafiato rendono questo immobile molto affascinante. Tanta luminosità all’interno, infissi in pvc esterni di ottima fattura, di recente installazione con doppio vetro camera ed annessi oscuranti. Pavimenti decorati e tetti alti conferiscono, invece, tanta eleganza.
A parte il servizio, tutte le stanze hanno affaccio esterno (angolare) con annesso intimo balconcino.
Gli impianti sono stati recentemente rifatti. Attualmente l’immobile è così articolato: n. due stanze enormi disponibili, un ampio ingresso, un servizio con doccia e una cucina grandissima, per un totale di circa 120 mq (dato catastale).
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A pochi passi da Piazza Stesicoro, una delle zone più vivaci della città, l'immobile gode di una posizione strategica, circondata da monumenti storici, negozi, ristoranti e caffè, rendendola perfetta sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera un investimento sicuro.
La zona è comodamente servita dai mezzi pubblici, con la fermata della metro "Stesicoro" proprio sotto casa, permettendo di raggiungere facilmente qualsiasi parte della città. Inoltre, la vicinanza a supermercati, banche e uffici pubblici assicura massima comodità e praticità.
L'appartamento si trova al quarto piano di un elegante palazzo di cinque elevazioni ed è caratterizzato da una superficie di circa 139 mq, così distribuiti:
- Ampio ingresso su disimpegno
- Tre spaziose camere, due delle quali balconate con affaccio su via Rizzo e una finestrata su cortile interno
- Cucina abitabile, con balcone sul cortile interno
- Due bagni
- Comodo ripostiglio
Grazie alla sua posizione centrale e alla metratura generosa, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile, sia per chi desidera un'abitazione nel cuore della città sia per chi cerca un investimento dal grande potenziale.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare i nostri uffici.
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