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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
Ubicato in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze della costa ionica, con Taormina e Catania raggiungibili in auto in poco tempo, questo immobile rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come appoggio estivo.
Situato in via Torrente Malorato 21, questo accogliente immobile al piano terra rialzato di un complesso residenziale di quattro elevazioni offre un mix ideale di comfort e praticità. Con una superficie di circa 60 mq, la proprietà si sviluppa in un ambiente ben organizzato:
-Zona giorno open-space: soggiorno/cucina luminoso;
-Camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia.
-Disimpegno adibito a ripostiglio, ottimizzato per massimizzare gli spazi.
A completare l’offerta un cortiletto privato sul lato sud, ideale per godere del sole e organizzare piccoli momenti all'aperto.
L’immobile è, inoltre, dotato di condizionatore per un comfort climatico in ogni stagione, infissi in legno in ottime condizioni e sbarre di sicurezza ai balconi. L’immobile non necessita di ristrutturazione perciò risulta vivibile da subito.
Possibilità di posto auto esterno libero.
Per maggiori informazioni è possibile rivolgersi presso i nostri uffici.
Sito in Via Pavia n.16, vicino Via Carrubella e agli svincoli autostradali uscita San Giovanni Galermo, l’appartamento in oggetto si trova in una zona tranquilla e strategicamente collegata sia con la città, che con i vari paesi etnei.
Ubicato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre elevazioni complessive, con architettura risalente agli anni 80/90, il palazzo ha esposizione aperta su tutti e quattro i lati godendo quindi di massima luminosità e ariosità.
L’appartamento si sviluppa su circa 80 mq così suddivisi:
• Ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista;
• 2 camere da letto;
• Bagno con doccia;
• Ripostiglio;
• 2 balconcini;
• 1 terrazzino coperto/lavanderia.
L’immobile è di recente ristrutturazione (2024) e non necessita quindi di interventi di manutenzione, risulta abitabile da subito. Gli impianti (idrico, elettrico e di riscaldamento) sono stati totalmente ristrutturati ed adeguati alle normative vigenti. Presenta pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio con vetrocamera e condizionatori caldo/freddo.
Per ulteriori informazioni è possibile contattare i nostri uffici.
L’appartamento in oggetto si sviluppa su circa 68 mq, situato al secondo piano di un palazzo ben tenuto e in buono stato di conservazione. L’immobile gode di una tranquilla esposizione interna verso nord/nord-ovest, che lo rende particolarmente silenzioso e fresco, perfetto per chi desidera vivere lontano dal rumore pur restando in una zona centrale e ben collegata.
Si accede direttamente dalla galleria del condominio servito da doppio ingresso (da via Duca degli Abruzzi 54 e da via Regina Bianca 103) e da servizio di portineria. La distribuzione interna è così organizzata: un corridoio centrale ad L disimpegna tutti gli ambienti, un ampio soggiorno accogliente e versatile, una camera da letto con esposizione a nord, una cameretta che offre flessibilità d’uso, un bagno con doccia.
Parte dei balconi è stata verandata e trasformata in spazi abitabili: una veranda ospita l’angolo cottura ed una seconda veranda è stata adibita a zona lavanderia.
È dotato di apparecchi di climatizzazione caldo/freddo in quasi tutti gli ambienti e di infissi in PVC e vetro camera. L’appartamento si presenta in buone condizioni, ma rappresenta anche un’occasione per chiunque voglia apportare un tocco personale.
Una soluzione ideale vista la posizione strategica e la vivibilità della zona.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
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