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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
Questa proprietà si estende su un lotto di circa 700 mq e offre una distribuzione degli spazi ben studiata: all'ingresso, un incantevole terrazzino con gazebo accoglie i visitatori.
L'interno si apre su un ampio ingresso con cucina, che collega le tre camere da letto (due singole e una matrimoniale) e un bagno.
Nonostante l'immobile sia abitato tutto l'anno, una ristrutturazione permetterà di valorizzarne appieno il potenziale.
Gli spazi esterni sono particolarmente gradevoli e riservati, arricchiti da maestosi alberi che offrono ombra e privacy.
Il terreno è completamente recintato e dispone di diverse terrazze pavimentate lungo il perimetro della villa.
Un comodo locale forno completa la proprietà.
Questa villetta indipendente è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione immersa nella natura e desidera vivere in totale tranquillità.
Il residence, un prestigioso complesso edilizio costruito tra gli anni '80 e '90, è stato il simbolo dello status di un'élite di individui facoltosi e amanti del mare. Con servizio di portierato attivo tutto l'anno, questa struttura offre un'atmosfera di esclusività.
Gli appartamenti del residence godono di una vista mozzafiato sul mare, e l'immobile in oggetto occupa una posizione invidiabile al terzo piano, con affacci a sud. La vista panoramica sul mare offre la sensazione di trovarsi su una barca ancorata al mare.
L'appartamento si sviluppa su due livelli: al terzo piano, troviamo uno spazio living accogliente, due camere da letto e un bagno (per un totale di circa 50 mq). Un grazioso terrazzino offre il luogo ideale per rilassarsi nelle calde serate estive. Una scala a chiocciola conduce al piano mansarda (attualmente classificato come sottotetto e misurante circa 45 mq), dove troverai una spaziosa cucina-soggiorno e un ulteriore bagno.
Tuttavia, è importante notare che l'immobile, sebbene attualmente abitabile, necessita di ristrutturazione e personalizzazione da parte del futuro acquirente. Inoltre, non è presente un impianto di riscaldamento e raffreddamento. L'accesso all'immobile è possibile tramite un ampio corpo scala o attraverso un montacarichi.
Per ulteriori dettagli e informazioni, non esitare a contattarci.
L'immobile è strategicamente posizionato in una zona che combina elementi residenziali e commerciali, offrendo una vicinanza conveniente a servizi essenziali come farmacie, B&B, panifici e altre attività.
Questo locale si estende su una superficie di circa 306 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio, con un ingresso carrabile e un ampio spazio esterno di 72 metri quadrati che si affaccia sulla via principale.
L'immobile, con una pianta regolare, era precedentemente adibito a supermercato, ma la sua versatilità permette di esplorare diverse possibilità d'uso, poiché è classificato come C/1 ai fini catastali. All'interno del locale sono presenti anche un piccolo ripostiglio e servizi igienici.
Si prega di notare che l'attività commerciale, compresi i banchi frigo, le scaffalature, i macchinari e le attrezzature, non è inclusa nel prezzo di vendita e dovrà essere trattata separatamente. ".
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