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Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
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DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
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LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
L'architettura degli immobili è elegante e moderna, caratterizzata da uno stile semplice e innovativo.
L'interno si sviluppa su due elevazioni per un totale di 140 mq, mentre i giardini possono avere una grandezza variabile, da un minimo di 150 mq a un massimo di 220 mq a giro sui tre prospetti.
Al piano terra troviamo: un ampio Ingresso su una cucina -soggiorno open space; un bagno/lavanderia e un ripostiglio;
Il piano primo invece è stato pensato per la zona notte: una camera matrimoniale con cabina armadio; due ampie camere singole; e due bagni a servizio delle camere;
La classe energetica è di tipo A e le strutture sono antisismiche.
Il prezzo può variare a seconda della metratura dell'esterno, dai 255.000 ai 265.000 euro, invece se compresi di garage il prezzo è di euro 300.000.
Zona prettamente residenziale, a pochi passi da via Plebiscito e Piazza Duomo. La zona oltreché residenziale è a carattere commerciale e ad ampio respiro turistico.
Trattasi di unità immobiliare al piano terra di un tipico palazzetto degli anni '30 nel pieno centro storico di Catania, ubicato alle spalle del Castello Ursino, a ridosso di via Garibaldi e della chiesa di Santa Maria dell'Aiuto.
Entrando si accede subito ad un ambiente cucina/living che a sinistra da accesso alla camera da letto e ad un bagno, mentre a destra da accesso ad un'altra camera con spazio di sgombero.
L'appartamento, attualmente abitato, presenta tetti alti, infissi nuovi, zanzariere, climatizzatore nella camera padronale e inferriate esterne.
L'immobile, come specificato, è attualmente abitato ma necessiterebbe di un ammodernamento. Ottimo per investimento sia residenziale che per uso turistico.
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L'immobile, caratterizzato da una grande luminosità, gode di una posizione strategica nelle vicinanze di Piazza Cavour e Via Rodi, una traversa di Via Orto Limoni.
La zona circostante vanta una varietà di servizi, tra cui panifici, ufficio postale, supermercati, farmacie, lavanderie e bar, garantendo così un'elevata comodità ai residenti. A soli 5 minuti a piedi, si può raggiungere la stazione della metropolitana di Via Etnea, facilitando gli spostamenti e l'accesso alle principali vie della città.
L'appartamento, con una superficie di circa 200 m², si compone di cinque camere da letto, di cui quattro con bagno in camera. Un corridoio consente l'accesso a un ulteriore servizio, alla cucina, spaziosa e luminosa con soffitto in legno, e ad una lavanderia.
Nonostante l'edificio risalga al 1946, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, testimoniando cura e manutenzione nel corso degli anni.
Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole o per chi volesse investire in una attività turistica/alberghiera, in una posizione comoda e ben servita.
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