Clicca qui per gli
immobili in vendita
Via San Nicolò al Borgo 41 - Catania
+39 095 31 77 00 | 320 212 1433
MAIL & TELEFONO
DOVE SIAMO
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia di intermediazione immobiliare fondata nel 2006, operante su tutto il territorio italiano con sede a Catania e più precisamente in Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour.
Via San Nicolò al Borgo 41, pressi Piazza Cavour
+39 095 31 77 00 +39 320 212 1433
info@mascaliimmobiliare.it
+39 095 31 77 00 +39 320 212 1433
info@mascaliimmobiliare.it
mascaliimmobiliare.com | All Right Reserved 2024 - Sito realizzato da FLAZIO EXPERIENCE
mascaliimmobiliare.com | All Right Reserved 2024 - Sito realizzato da FLAZIO EXPERIENCE
LA NOSTRA REALTA'
La Mascali Immobiliare siamo un'agenzia immobiliare fondata nel 2006
Ci specializziamo nella ricerca e nell'inserimento sul mercato di immobili, tra cui nuove costruzioni, ville, appartamenti, terreni edificabili ed agricoli e locali ad uso commerciale.
Offriamo un servizio completo di assistenza e consulenza, dalla valutazione preliminare alla conclusione del contratto di compra-vendita.
Perchè sceglierci
I servizi sono altamente specializzati visto che, noi della famiglia Mascali, vantiamo esperienza e preparazione sia in ambito giuridico-commerciale che tecnico.
Valutazioni
Compravendita
Locazione
Dopo aver compreso le esigenze dei nostri clienti troveremo insieme i giusti compromessi per raggiungere il vostro obiettivo in una vendita veloce ed al miglior prezzo del mercato.
Dalla nostra esperienza ultra ventennale possiamo valutare in maniera preliminare il tuo immobile in pochi e semplici step. Garantendoti efficacia e sicurezza per il massimo guadagno assicurato.
Un approfondita valutazione del mercato ci aiuterà a trovare il corretto posizionamento dell'immobile. Possiamo aiutarti in tutte le fasi di ricerca / affito per garantirti un esperienza semplice e sicura.
Immobili in evidenza
L'immobile è situato in via Emanuele Cutore, 7 nei pressi dell'incrocio tra Via Vittorio Emanuele II e via Gramsci. Dispone di doppio accesso: da via Cutore e, angolare, da via Giovanni Verga. Si sviluppa su due livelli: il piano terra, di circa 40 mq calpestabili, si compone di un vano e mezzo, più servizio. Il piano primo, di altrettanti 40 mq calpestabili, si compone di salotto, n. 1 camera, cucina verandata e bagno di servizio al piano. Il primo piano è interamente balconato, questo rende l'immobile molto luminoso e favorevole al ricambio d'aria. Il tetto, pur parlando di una struttura degli anni 40, è in buone condizioni. L'immobile risulta totalmente da ristrutturare, questo permetterà al potenziale acquirente di personalizzare il palazzetto secondo le proprie preferenze. Gli impianti idrico, elettrico e di riscaldamento sono da rinnovare.
Posizionata in una zona a carattere prevalentemente residenziale, questa villa si trova all’interno del residence “La Piramide”, nel quale è possibile accedere da una strada privata chiusa da un cancello automatico.
L’immobile è circondato da un giardino di circa 200 mq, in seguito è stato acquistato un lotto di terreno a confine, di circa 300 mq, anch’esso incluso nella vendita.
Si sviluppa su una superficie totale di circa 180 mq, divisa su tre livelli.
Al piano terra abbiamo in un unico ambiente openspace soggiorno e studio, un bagno, un balcone e un terrazzo entrambi a livello.
Tramite corpo scala o dal giardino ( mezzo scivola o gradini) si può raggiungere il piano sotto strada dove abbiamo la cucina, un bagno e una corte a livello nella quale è stata ricavata una comoda lavanderia.
Il primo piano invece ospita la zona notte, al momento unico ambiente che però potrebbe essere diviso in due camere balconate e un bagno.
A completare l’offerta abbiamo, compreso nel prezzo, un garage di cica 30 mq.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
L’immobile si trova in una zona in rapida fase di ammodernamento urbano, ben servita e strategicamente situata tra la parte costiera del lungomare di Catania e la circonvallazione, pressi via Grasso Finocchiaro.
L'immobile è costituito da un intero stabile terra-cielo indipendente che comprende otto diverse unità immobiliari (contrassegnati in planimetria e in descrizione dalla lettera "A" alla lettera "H"), per una superficie complessiva di circa 600 mq distribuiti su tre livelli. Nel dettaglio, le unità immobiliari sono così suddivise:
-A: appartamento di circa 90 mq al piano terra. L'ingresso, dall'androne principale, conduce a un ambiente che disimpegna due camere e un corridoio che permette l'accesso alla cucina, a un servizio, una lavanderia e a un ripostiglio. Le camere sono tutte finestrate con esposizione sud-est lato strada e nord-ovest sul cortile interno.
-B: appartamento di circa 70 mq al piano terra, speculare al riferimento "A". Composto da tre vani, cucina, bagno e lavanderia.
-C: appartamento di circa 90 mq al primo piano, raggiungibile dall'androne tramite corpo scala. Si accede a un ingresso che disimpegna sulla sinistra due camere balconate con affaccio su strada (esposizione sud-est), sulla destra, un'altra camera e un corridoio collegano cucina, bagno, lavanderia e ripostiglio, con affaccio sul cortile interno.
-D: appartamento di circa 70 mq al primo piano, con pianta identica all'appartamento sottostante "B". Disimpegna gli stessi spazi: una camera balconata con affaccio su strada, una camera, cucina, lavanderia e bagno con affaccio sul cortile interno.
-E: appartamento di circa 90 mq al secondo piano, con la stessa pianta e esposizioni del primo piano "C".
-F: appartamento di circa 70 mq al secondo piano, con gli ambienti disposti come il piano sottostante "D".
Sul cortile interno affaccia un'altra struttura su un unico livello (piano rialzato indipendente dal corpo principale), composta da due appartamenti, raggiungibili da pochi scalini:
-G: appartamento di circa 35 mq composto da due vani, cucina, bagno e ripostiglio.
-H: appartamento di circa 30 mq, anch'esso di due vani, cucina e bagno.
Due degli otto appartamenti sono attualmente dati in locazione.
Circa la scadenza e le clausole contrattuali, è possibile discuterne in loco.
Le unità immobiliari sono conformi alle norme urbanistiche ed edilizie, tuttavia necessitano di una ristrutturazione completa. Questo complesso rappresenta un opportunità di investimento con enorme potenziale, essendo ideale per la trasformazione in struttura ricettiva, case vacanza, uffici o abitazioni civili.
1 ‹ 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 › 18
Immobili in Affitto
Immobili in Vendita
Exclusive Real Estate
Gruppo RHC
Scopri una speciale sezione dedicata ad immobili di lusso e grandi strutture alberghiere di alto livello disponibili in un’unica proposta esclusiva.
Laghi & Costa Azzurra
Scopri una selezione di immobili di pregio situati tra le principali località dei laghi e della Riviera francese.
Affida a noi il tuo immobile
Vuoi vendere o affittare il tuo immobile di pregio e hai bisogno di una consulenza specializzata?
L’azienda è a conduzione familiare, anche per questo poniamo grande attenzione e rispetto verso voi amici e clienti, servizi altamente personalizzati con accurata valutazione dell’immobile da vendere ed importante presenza comunicativa, soprattutto orientata al mercato locale.
Immobili residenziali
Vendita o Affitto diImmobili Commerciali
Richiedi unaConsulenza
Richiedi oggi un'appuntamento online senza impegni
Riteniamo fondamentale ascoltare le vostre richieste ed incrociarle con il mercato attuale.
Inviaci oggi una richiesta!
la nostra newsletter
Rimani aggiornato su tutti i servizi dello studio ed i nuovi aggiornamenti